Cypr to dynamicznie rozwijający się rynek nieruchomości, oferujący inwestorom atrakcyjne możliwości. Zyskaj dostęp do ekskluzywnych apartamentów i willi w najlepszych lokalizacjach wyspy.
180+
Transakcji
300+
Nieruchomości w ofercie
7+
Lat doświadczenia
Nie musisz tracić godzin na przeszukiwanie rynku. To my dobieramy nieruchomość idealnie dopasowaną do Twoich potrzeb – Ty zyskujesz spokój i czas na to, co naprawdę ważne.
Znamy lokalne przepisy i mamy dostęp do sprawdzonych źródeł nieruchomości, dlatego chronimy Cię przed pułapkami, które łatwo przeoczyć. Z nam kupujesz bezpiecznie, świadomie i z pełnym spokojem.
Od momentu, gdy pomyślisz o zakupie nieruchomości, jesteśmy z Tobą. Odbierzemy Cię, pokażemy nieruchomości, przeprowadzimy przez formalności, zadbamy o wynajem, a gdy przyjdzie czas, pomożemy sprzedać z zyskiem.
Dzięki temu, że współpracujemy bezpośrednio z deweloperami, możemy negocjować dla Ciebie lepsze warunki. Zyskujesz dostęp do ofert, które normalnie są poza zasięgiem osób działających na własną rękę.
Inwestycja w nieruchomość lub zakup drugiego domu może wydawać się skomplikowanym procesem. Dlatego przeprowadzamy Cię przez niego krok po kroku, tak abyś czuł się pewnie na każdym kroku.
Zaczynamy od rozmowy. Wspólnie określamy priorytety, cele i możliwości, by poprowadzić Cię najkorzystniejszą drogą.
Dobierzemy najlepszy sposób wykorzystania nieruchomości. Tak, by zabezpieczyć Twój kapitał i zmaksymalizować zyski.
W oparciu o Twoje potrzeby i wypracowaną strategię, znajdziemy nieruchomość, która spełni Twoje wymagania. Niezależnie, czy szukasz inwestycji, czy miejsca dla siebie.
Zadbamy o wszystkie formalności prawne i urzędowe na Cyprze. Ty nie musisz znać procedur ani tracić czasu - masz nas.
Zajmiemy się zarządzaniem Twoją nieruchomością. Od kontaktu z najemcami po drobne naprawy. Tak, abyś mógł cieszyć się stabilnymi zyskami i pełnym spokojem, nie martwiąc się codziennymi sprawami.
Gdy przyjdzie moment na zmianę – czy to zamiana apartamentu na willę czy uwolnienie kapitału. Przeprowadzimy Cię przez ten proces od początku do końca.
Wypełnij formularz kontaktowy – nasz zespół skontaktuje się z Tobą, aby poznać Twoje potrzeby i pomóc dobrać idealną nieruchomość.
Apartamenty o śródziemnomorskim charakterze — od kameralnych Studio po reprezentacyjne Penthouse’y. Komfortowe wnętrza z tarasem lub bezpośrednim wyjściem do basenu. Idealne pod wynajem premium na Cyprze.
Przestronne wille oferujące od 3 do 5 sypialni, często z prywatnymi łazienkami. Przestronny salon i jadalnia wraz z w pełni wyposażoną i funkcjonalną kuchnią stanowią idealne miejsce na rodzinne spotkania i przyjęcia. Marmur, granit, drewno – wnętrza wykończone są z dbałością, tworząc atmosferę luksusu i elegancji.
Prywatny ogród, basen i przestrzeń z panoramicznym widokiem na Morze Śródziemne na Cyprze. Funkcjonalny układ z osobną sypialnią, salonem i zewnętrzną łazienką. Z tarasu rozciąga się widok na morze i spektakularne zachody słońca nad cypryjskim wybrzeżem.
Apartamenty o śródziemnomorskim charakterze — od kameralnych Studio po reprezentacyjne Penthouse’y. Komfortowe wnętrza z tarasem lub bezpośrednim wyjściem do basenu. Idealne pod wynajem premium na Cyprze.
Od pierwszego kontaktu aż po ostatnie formalności – jesteś prowadzony przez polski zespół. Pomagamy z dokumentami, wyjaśniamy wszystkie kwestie i jesteśmy w stałym kontakcie, żebyś czuł się pewnie. Dowiedz się więcej - nasz doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi Ci możliwe ścieżki działania.
Zrób pierwszy krok
Kliknij poniżej, a nasz doradca skontaktuje się z Tobą, aby dopasować idealną nieruchomość do Twoich potrzeb i oczekiwań.
Skonsultuj inwestycję
Skuteczna inwestycja generująca stabilne dochody!
Miejsce na wyspie, do którego możesz wracać, kiedy tylko zechcesz.
Rynek nieruchomości na Cyprze jest ceniony przez inwestorów ze względu na: - Stabilność prawną – uporządkowane przepisy oraz możliwość swobodnego nabywania nieruchomości przez obywateli UE. - Atrakcyjne warunki podatkowe – m.in. korzystna stawka VAT (5% przy zakupie pierwszej nieruchomości na cele mieszkaniowe). - Rosnącą wartość nieruchomości – w 2022 roku średnioroczny wzrost cen mieszkań wynosił od 4,5% do 7%. - Duży popyt w segmencie turystycznym – w 2019 roku Cypr odwiedziło ponad 3,9 mln turystów. - Dobrą infrastrukturę i klimat – łagodne zimy, gorące lata, rozwinięta sieć połączeń lotniczych. Dodatkowo, w pierwszej połowie 2023 roku liczba transakcji wzrosła o około 15% w porównaniu do poprzedniego roku.
Tak, obywatele Unii Europejskiej mogą kupować nieruchomości na Cyprze bez konieczności uzyskiwania dodatkowych pozwoleń rządowych.
Niższa stawka VAT (5%) przysługuje osobom kupującym na Cyprze pierwszą nieruchomość na cele mieszkaniowe. Urząd rozpatruje każdy wniosek indywidualnie.
KYC (Know Your Customer) to prawnie wymagany proces weryfikacji tożsamości i źródła pochodzenia środków finansowych. Zapobiega praniu pieniędzy i finansowaniu terroryzmu.
Rynek pierwotny: około 1,25% wartości nieruchomości. Rynek wtórny: 3,5%–5,5% wartości nieruchomości. Stawki zależą od wartości nieruchomości i lokalnych przepisów.
Tak, możliwe jest uzyskanie kredytu hipotecznego w cypryjskich bankach lub skorzystanie z finansowania w kraju zamieszkania.
Oferujemy kompleksową pomoc w wynajmie: znalezienie najemców, obsługa wynajmu krótkoterminowego i długoterminowego oraz bieżące utrzymanie nieruchomości.
Tak, oferujemy wsparcie po zakupie: organizacja wykończenia wnętrz, pomoc w ubezpieczeniu nieruchomości i zarządzanie wynajmem.
Zwykle obejmuje wykończenie ścian, podłóg, stolarki oraz instalacji. Meble i wyposażenie kuchni lub łazienki są dodatkowe.
Możliwość ubiegania się o rezydencję stałą, korzyści podatkowe (np. niska stawka podatku dochodowego od wynajmu) oraz stabilna inwestycja w popularnej lokalizacji turystycznej.
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem – nasz zespół specjalistów przeprowadzi Cię przez cały proces.
Proces obejmuje: wybór nieruchomości, rezerwację (umowa rezerwacyjna i depozyt), proces KYC, podpisanie umowy zakupu oraz finalizację płatności i odbiór nieruchomości.
Rezerwacja polega na podpisaniu umowy rezerwacyjnej i wpłacie depozytu. Nieruchomość zostaje wycofana z oferty na określony czas.
Dowód osobisty lub paszport, dokumenty KYC oraz dodatkowe dokumenty finansowe (w zależności od wymagań).
W zależności od dokumentacji i ustaleń proces trwa od kilku dni do kilku tygodni.
Najczęściej obejmuje: opłatę rezerwacyjną, wpłaty w ratach na etapie budowy oraz finalną płatność przy odbiorze nieruchomości.
Nie. Cały proces może odbyć się zdalnie przy wsparciu prawników i agentów. Jednak wizyta na wyspie pozwala obejrzeć nieruchomość osobiście.
Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi deweloperami. Możesz też poprosić o dokumenty potwierdzające pozwolenia budowlane i własność gruntu.
Tak, ale wiąże się to z ryzykiem utraty opłaty rezerwacyjnej. Warunki są zapisane w umowie rezerwacyjnej.
Koszty obejmują utrzymanie części wspólnych, media, ubezpieczenie i ewentualną obsługę wynajmu.
Wypełnij formularz, a nasz doradca skontaktuje się z Tobą, żeby przedstawić Ci realne możliwości działania na Cyprze. Omówimy dostępne opcje, pokażemy konkretne rozwiązania i odpowiemy na wszystkie pytania.